1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
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シャローム多摩川
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
2,790万円
68.7万円/㎡
1,929
2,503
3,078
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,078万円
61.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月18日
シャローム多摩川
2,180万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,180万円 | 53.7万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,790万円 | 68.7万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 68.8万円 | 4階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,180万円 | 53.7万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/19 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日の出マンション 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 1,600万円 | 41.7万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,000万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,999万円 | 56.3万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 鵜の木駅8分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,350万円 | 44.1万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大田区の平均と比較して26%割安です。
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都営浅草線 / 久が原駅 徒歩 15分
1974年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造